L'osservatorio immobiliare a Gualdo Cattaneo

Gualdo Cattaneo, con una popolazione di 5.625 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 26 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Terenziano, Pozzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Terenziano con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 224 annunci immobiliari, di cui 217 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gualdo Cattaneo è compreso tra 420 €/m² e 745 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (745 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.085 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.110 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Gualdo Cattaneo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 350 €/m² e 1.095 €/m².

Gualdo Cattaneo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 745 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 187% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.