L'osservatorio immobiliare a Giano dell'Umbria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Giano dell'Umbria

Mercato Immobiliare a Giano dell'Umbria

giovedì 28 marzo 2024

Giano dell'Umbria, con una popolazione di 3.670 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 34 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bastardo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bastardo con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 78 annunci immobiliari, di cui 73 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Giano dell'Umbria è compreso tra 385 €/m² e 655 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (860 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.085 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.110 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Giano dell'Umbria è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 470 €/m² e 1.250 €/m².

Giano dell'Umbria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 860 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 235% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bastardo € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Bastardo

Dinamica dei prezzi a Giano dell'Umbria e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - - appartamenti in vendita a Giano dell'Umbria
casa indipendente € 800 /m² - - case indipendenti in vendita a Giano dell'Umbria