L'osservatorio immobiliare a Foligno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Foligno

Mercato Immobiliare a Foligno

lunedì 16 gennaio 2017

Foligno, con una popolazione di 56.045 abitanti, Folignoè un comune della provincia di Perugia. Dista circa 31 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Camino, Sant'Eraclio, San Giovanni Profiamma, Fiamenga, Paciana, Fondi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Camino con oltre 434 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.831 annunci immobiliari, di cui 2.012 in vendita e 819 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Foligno non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Foligno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 26% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Foligno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Foligno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,58%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Foligno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,2 /m²/mese -1,67% appartamenti in vendita a Foligno
attico € 1.350 /m² - -7,43% attici in vendita a Foligno
bifamiliare € 1.100 /m² - -1,69% bifamiliari in vendita a Foligno
bivano € 1.250 /m² € 6,7 /m²/mese -9,96% bivani in vendita a Foligno
casa indipendente € 1.050 /m² € 5,3 /m²/mese -3,81% case indipendenti in vendita a Foligno
casale € 650 /m² - +4,77% casali in vendita a Foligno
locale commerciale € 1.050 /m² € 8,6 /m²/mese -8,94% locali commerciali in vendita a Foligno
mansarda € 1.100 /m² - +1,99% mansarde in vendita a Foligno
pentavano € 1.000 /m² - +0,83% pentavani in vendita a Foligno
quadrivano € 1.100 /m² - -8,39% quadrivani in vendita a Foligno
trivano € 1.050 /m² € 5,2 /m²/mese -2,63% trivani in vendita a Foligno
ufficio € 1.100 /m² € 5,7 /m²/mese +3,45% uffici in vendita a Foligno
villa € 1.150 /m² - -4,11% ville in vendita a Foligno
villetta a schiera € 1.250 /m² - +0,05% villette a schiera in vendita a Foligno