L'osservatorio immobiliare a Corciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corciano

Mercato Immobiliare a Corciano

lunedì 18 marzo 2024

Corciano, con una popolazione di 21.605 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 8 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ellera Chiugiana, San Mariano, Mantignana, Capocavallo, Solomeo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ellera Chiugiana con oltre 158 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 773 annunci immobiliari, di cui 694 in vendita e 79 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Corciano è compreso in tutta la città tra 680 €/m² e 1.360 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.335 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.080 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.105 €/m²).
Le quotazioni a Corciano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 895 €/m² e 1.725 €/m².

Corciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.335 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 252% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Capocavallo (985 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Solomeo (1.530 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.360 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 680 €/m²).


zona vendita ricerca
Capocavallo € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Capocavallo
Ellera Chiugiana € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Ellera Chiugiana
Mantignana € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Mantignana
San Mariano € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona San Mariano
Solomeo € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Solomeo

Dinamica dei prezzi a Corciano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,1 /m²/mese - appartamenti in vendita a Corciano
bifamiliare € 1.150 /m² - - bifamiliari in vendita a Corciano
bivano € 1.350 /m² - - bivani in vendita a Corciano
casa indipendente € 1.250 /m² - - case indipendenti in vendita a Corciano
casa semindipendente € 1.150 /m² € 7,3 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Corciano
quadrivano € 1.250 /m² - - quadrivani in vendita a Corciano
trivano € 1.350 /m² - - trivani in vendita a Corciano
ufficio € 1.050 /m² € 7,2 /m²/mese - uffici in vendita a Corciano
villa € 1.350 /m² - - ville in vendita a Corciano