L'osservatorio immobiliare a Corciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corciano

Mercato Immobiliare a Corciano

mercoledì 22 febbraio 2017

Corciano, con una popolazione di 20.255 abitanti, Corcianoè un comune della provincia di Perugia. Dista circa 8 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Mariano, Ellera Chiugiana, Mantignana, Solomeo, Capocavallo, Migiana, Terrioli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Mariano con oltre 515 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.015 annunci immobiliari, di cui 1.597 in vendita e 418 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Corciano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m².

Corciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 481% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Corciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,75%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corciano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,7 /m²/mese -3,46% appartamenti in vendita a Corciano
attico € 1.650 /m² - -9,06% attici in vendita a Corciano
bifamiliare € 1.300 /m² - -1,19% bifamiliari in vendita a Corciano
bivano € 1.550 /m² € 7,8 /m²/mese -4,24% bivani in vendita a Corciano
casa indipendente € 1.450 /m² € 6,7 /m²/mese -5,27% case indipendenti in vendita a Corciano
casale € 1.350 /m² - -19,72% casali in vendita a Corciano
mansarda € 1.350 /m² - +0,54% mansarde in vendita a Corciano
quadrivano € 1.400 /m² € 5,4 /m²/mese -4,90% quadrivani in vendita a Corciano
trivano € 1.500 /m² - +0,88% trivani in vendita a Corciano
ufficio € 900 /m² € 6,3 /m²/mese +1,22% uffici in vendita a Corciano
villa € 1.450 /m² € 5,6 /m²/mese -2,94% ville in vendita a Corciano
villetta a schiera € 1.450 /m² - -3,80% villette a schiera in vendita a Corciano