L'osservatorio immobiliare a Collazzone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Collazzone

Mercato Immobiliare a Collazzone

lunedì 21 giugno 2021

Collazzone, con una popolazione di 3.578 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 23 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Collepepe.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Collepepe con oltre 69 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 260 annunci immobiliari, di cui 252 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Collazzone è compreso tra 650 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Collazzone sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 600 €/m² e 1.150 €/m² nel 60% dei casi.

Collazzone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 269% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Collepepe € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Collepepe

Dinamica dei prezzi a Collazzone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Collazzone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,99%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Collazzone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -1,19% appartamenti in vendita a Collazzone
casa indipendente € 1.050 /m² - +6,09% case indipendenti in vendita a Collazzone
casale € 1.100 /m² - +3,45% casali in vendita a Collazzone
villa € 1.150 /m² - +9,83% ville in vendita a Collazzone