L'osservatorio immobiliare a Collazzone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Collazzone

Mercato Immobiliare a Collazzone

domenica 24 giugno 2018

Collazzone, con una popolazione di 3.578 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 23 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Collepepe.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Collepepe con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 221 annunci immobiliari, di cui 194 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Collazzone è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Collazzone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Collazzone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 299% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Collepepe € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Collepepe

Dinamica dei prezzi a Collazzone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Collazzone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,30%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Collazzone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -4,37% appartamenti in vendita a Collazzone
casa indipendente € 1.250 /m² - +3,96% case indipendenti in vendita a Collazzone
casale € 1.350 /m² - +0,05% casali in vendita a Collazzone
villa € 1.200 /m² - +4,82% ville in vendita a Collazzone