L'osservatorio immobiliare a Città di Castello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Città di Castello

Mercato Immobiliare a Città di Castello

martedì 27 febbraio 2024

Città di Castello, con una popolazione di 38.280 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 40 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Trestina, Cerbara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Trestina con oltre 168 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.296 annunci immobiliari, di cui 1.200 in vendita e 96 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Città di Castello è compreso in tutta la città tra 625 €/m² e 1.235 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.135 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.080 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Città di Castello è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 745 €/m² e 1.465 €/m².

Città di Castello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.135 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cerbara (1.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Trestina (1.195 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.235 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE EST) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 625 €/m²).


zona vendita ricerca
Cerbara € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Cerbara
Trestina € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Trestina