L'osservatorio immobiliare a Castiglione del Lago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiglione del Lago

Mercato Immobiliare a Castiglione del Lago

mercoledì 27 marzo 2024

Castiglione del Lago, con una popolazione di 15.158 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 27 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piana, Panicarola, Gioiella, Macchie, Porto, Vaiano, Badia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piana con oltre 132 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.713 annunci immobiliari, di cui 2.672 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 178 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castiglione del Lago è compreso in tutta la città tra 660 €/m² e 1.330 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.180 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.085 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.110 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Castiglione del Lago è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 645 €/m² e 1.625 €/m².

Castiglione del Lago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.180 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 208% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Macchie (850 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Piana (1.345 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.330 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONE AGRICOLE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 660 €/m²).


zona vendita ricerca
Badia € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Badia
Gioiella € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Gioiella
Macchie € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Macchie
Panicarola € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Panicarola
Piana € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Piana
Porto € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Porto
Vaiano € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Vaiano
Villastrada € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Villastrada