L'osservatorio immobiliare a Campello sul Clitunno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campello sul Clitunno

Mercato Immobiliare a Campello sul Clitunno

martedì 23 maggio 2017

Campello sul Clitunno, con una popolazione di 2.500 abitanti, Campello sul Clitunnoè un comune della provincia di Perugia. Dista circa 44 Km da Perugia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 167 annunci immobiliari, di cui 152 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Campello sul Clitunno è compreso tra 600 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Campello sul Clitunno non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Campello sul Clitunno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 497% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Campello sul Clitunno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campello sul Clitunno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,21%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campello sul Clitunno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -0,33% appartamenti in vendita a Campello sul Clitunno
casa indipendente € 1.250 /m² - +4,66% case indipendenti in vendita a Campello sul Clitunno
villa € 1.350 /m² - +9,56% ville in vendita a Campello sul Clitunno