L'osservatorio immobiliare a Campello sul Clitunno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campello sul Clitunno

Mercato Immobiliare a Campello sul Clitunno

domenica 24 settembre 2017

Campello sul Clitunno, con una popolazione di 2.500 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 44 Km da Perugia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 171 annunci immobiliari, di cui 155 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Campello sul Clitunno è compreso tra 600 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Campello sul Clitunno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Campello sul Clitunno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 445% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Campello sul Clitunno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campello sul Clitunno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,11%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campello sul Clitunno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,3 /m²/mese +0,53% appartamenti in vendita a Campello sul Clitunno
casa indipendente € 1.350 /m² - +1,24% case indipendenti in vendita a Campello sul Clitunno
casale € 1.300 /m² - -0,59% casali in vendita a Campello sul Clitunno
villa € 1.500 /m² - -2,76% ville in vendita a Campello sul Clitunno