L'osservatorio immobiliare a Bevagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bevagna

Mercato Immobiliare a Bevagna

venerdì 26 maggio 2017

Bevagna, con una popolazione di 5.074 abitanti, Bevagnaè un comune della provincia di Perugia. Dista circa 26 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cantalupo con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 251 annunci immobiliari, di cui 238 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bevagna è compreso tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bevagna è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Bevagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 595% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cantalupo € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Cantalupo

Dinamica dei prezzi a Bevagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bevagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,58%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bevagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +4,48% appartamenti in vendita a Bevagna
casa indipendente € 1.300 /m² - +1,11% case indipendenti in vendita a Bevagna
casale € 1.550 /m² - +5,95% casali in vendita a Bevagna
villa € 1.400 /m² - -2,34% ville in vendita a Bevagna