L'osservatorio immobiliare a Bevagna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bevagna

Mercato Immobiliare a Bevagna

martedì 19 settembre 2017

Bevagna, con una popolazione di 5.074 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 26 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cantalupo con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 299 annunci immobiliari, di cui 282 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bevagna è compreso tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 111). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bevagna non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Bevagna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 477% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cantalupo € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Cantalupo

Dinamica dei prezzi a Bevagna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bevagna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,58%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bevagna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +1,82% appartamenti in vendita a Bevagna
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,59% case indipendenti in vendita a Bevagna
casale € 1.450 /m² - -6,79% casali in vendita a Bevagna
villa € 1.400 /m² - +5,24% ville in vendita a Bevagna