L'osservatorio immobiliare a Bettona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bettona

Mercato Immobiliare a Bettona

giovedì 19 gennaio 2017

Bettona, con una popolazione di 4.302 abitanti, Bettonaè un comune della provincia di Perugia. Dista circa 13 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Passaggio, Colle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Passaggio con oltre 100 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 440 annunci immobiliari, di cui 372 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 154), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bettona è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.400 €/m².

Bettona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 608% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Passaggio (950 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Colle (1.200 €/m²).


zona vendita ricerca
Colle € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Colle
Passaggio € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Passaggio

Dinamica dei prezzi a Bettona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bettona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bettona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 7,1 /m²/mese -3,18% appartamenti in vendita a Bettona
casa indipendente € 1.150 /m² - +2,49% case indipendenti in vendita a Bettona
quadrivano € 1.350 /m² - -0,54% quadrivani in vendita a Bettona
trivano € 1.250 /m² - -2,93% trivani in vendita a Bettona
villa € 1.150 /m² - -0,51% ville in vendita a Bettona