L'osservatorio immobiliare a Bastia Umbra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bastia Umbra

Mercato Immobiliare a Bastia Umbra

domenica 15 gennaio 2017

Bastia Umbra, con una popolazione di 21.653 abitanti, Bastia Umbraè un comune della provincia di Perugia. Dista circa 13 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Costano, Ospedalicchio, Bastiola, Cipresso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Costano con oltre 72 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.327 annunci immobiliari, di cui 1.023 in vendita e 304 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
I prezzi a Bastia Umbra sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Bastia Umbra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 378% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Costano (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ospedalicchio (1.400 €/m²).


zona vendita ricerca
Bastiola € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Bastiola
Cipresso € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Cipresso
Costano € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Costano
Ospedalicchio € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Ospedalicchio

Dinamica dei prezzi a Bastia Umbra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bastia Umbra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,74%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bastia Umbra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,1 /m²/mese -1,54% appartamenti in vendita a Bastia Umbra
attico € 1.650 /m² - -1,03% attici in vendita a Bastia Umbra
bifamiliare € 1.100 /m² - -7,22% bifamiliari in vendita a Bastia Umbra
bivano € 1.350 /m² - +1,59% bivani in vendita a Bastia Umbra
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,32% case indipendenti in vendita a Bastia Umbra
mansarda € 1.350 /m² - -5,90% mansarde in vendita a Bastia Umbra
quadrivano € 1.250 /m² - -6,65% quadrivani in vendita a Bastia Umbra
trivano € 1.350 /m² - -8,96% trivani in vendita a Bastia Umbra
ufficio € 1.300 /m² € 6,4 /m²/mese +1,19% uffici in vendita a Bastia Umbra
villa € 1.350 /m² - +4,04% ville in vendita a Bastia Umbra