L'osservatorio immobiliare a Bastia Umbra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bastia Umbra

Mercato Immobiliare a Bastia Umbra

sabato 25 febbraio 2017

Bastia Umbra, con una popolazione di 21.653 abitanti, Bastia Umbraè un comune della provincia di Perugia. Dista circa 13 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Costano, Ospedalicchio, Bastiola, Cipresso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Costano con oltre 78 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.343 annunci immobiliari, di cui 1.045 in vendita e 298 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
I prezzi a Bastia Umbra sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Bastia Umbra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 453% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bastiola (1.300 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cipresso (1.350 €/m²).


zona vendita ricerca
Bastiola € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Bastiola
Cipresso € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Cipresso
Costano € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Costano
Ospedalicchio € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Ospedalicchio

Dinamica dei prezzi a Bastia Umbra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bastia Umbra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,43%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bastia Umbra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,5 /m²/mese +0,27% appartamenti in vendita a Bastia Umbra
attico € 1.600 /m² - +2,28% attici in vendita a Bastia Umbra
bifamiliare € 1.150 /m² - +5,86% bifamiliari in vendita a Bastia Umbra
bivano € 1.350 /m² € 8,4 /m²/mese +1,05% bivani in vendita a Bastia Umbra
casa indipendente € 1.200 /m² € 6,4 /m²/mese +2,49% case indipendenti in vendita a Bastia Umbra
locale commerciale € 1.050 /m² € 10,3 /m²/mese -12,25% locali commerciali in vendita a Bastia Umbra
mansarda € 1.300 /m² - -0,91% mansarde in vendita a Bastia Umbra
pentavano € 1.100 /m² - +10,88% pentavani in vendita a Bastia Umbra
quadrivano € 1.300 /m² - +1,87% quadrivani in vendita a Bastia Umbra
trivano € 1.350 /m² € 7,6 /m²/mese +3,14% trivani in vendita a Bastia Umbra
ufficio € 1.250 /m² € 6,4 /m²/mese +0,62% uffici in vendita a Bastia Umbra
villa € 1.450 /m² - +8,25% ville in vendita a Bastia Umbra