L'osservatorio immobiliare in Umbria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Umbria

Mercato Immobiliare in Umbria

La regione Umbria ha una popolazione di 884.268 abitanti. E' suddivisa in 2 province: Perugia, Terni.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Umbria nel suo complesso sono presenti al momento 59.462 immobili in vendita e 10.128 in affitto, con un indice di circa 78 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 34.950 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (20.487 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 6.904 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (1.710 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Perugia (78%, di cui 46.600 in vendita e 7.855 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (83 annunci per mille abitanti).
La regione Umbria è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più bassi: circa 1.150 €/m² in media in tutta la regione, ovvero circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 21% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo degli appartamenti si mantiene molto uniforme tra le diverse città della regione e in oltre il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.200 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Terni (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Perugia (1.150 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Perugia € 1.150 /m² € 6,6 /m²/mese 655.844 78 % 83 ‰ cerca casa in provincia di Perugia
Terni € 1.100 /m² € 5,7 /m²/mese 228.424 21 % 66 ‰ cerca casa in provincia di Terni

Dinamica dei prezzi in Umbria e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.150 /m² € 6,4 /m²/mese -
attico € 1.400 /m² € 6,5 /m²/mese -
bifamiliare € 1.100 /m² € 4,9 /m²/mese -
bivano € 1.150 /m² € 7,7 /m²/mese -
casa indipendente € 1.150 /m² € 5,6 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.100 /m² € 6,7 /m²/mese -
casale € 1.350 /m² € 8,8 /m²/mese -
locale commerciale € 1.050 /m² € 8,2 /m²/mese -
loft € 1.150 /m² € 7,1 /m²/mese -
mansarda € 1.150 /m² € 7 /m²/mese -
monolocale € 1.200 /m² € 8,7 /m²/mese -
pentavano € 1.100 /m² € 5,6 /m²/mese -
quadrivano € 1.100 /m² € 5,5 /m²/mese -
trivano € 1.150 /m² € 6,2 /m²/mese -
ufficio € 1.000 /m² € 7 /m²/mese -
villa € 1.200 /m² € 5,5 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.250 /m² € 5,5 /m²/mese -