L'osservatorio immobiliare in Umbria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Umbria

Mercato Immobiliare in Umbria

sabato 22 giugno 2024

La regione Umbria ha una popolazione di 856.407 abitanti. E' suddivisa in 2 province: Perugia, Terni.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Umbria nel suo complesso sono presenti al momento 33.319 immobili in vendita e 3.111 in affitto, con un indice di circa 42 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 18.501 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (13.943 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 1.734 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (838 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Perugia (75%, di cui 25.111 in vendita e 2.332 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (42 annunci per mille abitanti).
La regione Umbria è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più bassi: circa 1.095 €/m² in media in tutta la regione, ovvero circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 22% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo degli appartamenti si mantiene molto uniforme tra le diverse città della regione e in oltre il 50% dei casi è compreso tra 1.040 €/m² e 1.150 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Terni (1.010 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Perugia (1.130 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Perugia € 1.100 /m² € 7,2 /m²/mese 639.224 75 % 42 ‰ cerca casa in provincia di Perugia
Terni € 1.000 /m² € 6,2 /m²/mese 217.183 24 % 41 ‰ cerca casa in provincia di Terni

Dinamica dei prezzi in Umbria e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.050 /m² € 6,9 /m²/mese -
attico € 1.400 /m² € 6,6 /m²/mese -
bifamiliare € 1.000 /m² € 4,8 /m²/mese -
bivano € 1.100 /m² € 7,8 /m²/mese -
casa indipendente € 1.050 /m² € 5,6 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.050 /m² € 34,1 /m²/mese -
casale € 1.350 /m² € 8,4 /m²/mese -
esavano € 1.200 /m² € 7,1 /m²/mese -
locale commerciale € 900 /m² € 8,1 /m²/mese -
loft € 1.150 /m² € 7,2 /m²/mese -
mansarda € 1.100 /m² € 8 /m²/mese -
monolocale € 1.000 /m² € 8,6 /m²/mese -
pentavano € 1.050 /m² € 5,7 /m²/mese -
quadrivano € 1.050 /m² € 6,1 /m²/mese -
trivano € 1.050 /m² € 6,5 /m²/mese -
ufficio € 900 /m² € 7,3 /m²/mese -
villa € 1.100 /m² € 6 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.100 /m² € 5,5 /m²/mese -