L'osservatorio immobiliare a Sarteano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sarteano

Mercato Immobiliare a Sarteano

mercoledì 22 febbraio 2017

Sarteano, con una popolazione di 4.741 abitanti, Sarteanoè un comune della provincia di Siena. Dista circa 56 Km da Siena.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.257 annunci immobiliari, di cui 1.222 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 265 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sarteano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Sarteano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 956% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sarteano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sarteano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,94%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sarteano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -2,80% appartamenti in vendita a Sarteano
bifamiliare € 1.500 /m² - -7,69% bifamiliari in vendita a Sarteano
casa indipendente € 1.750 /m² € 27,9 /m²/mese -3,61% case indipendenti in vendita a Sarteano
casale € 2.200 /m² - -2,60% casali in vendita a Sarteano
mansarda € 1.450 /m² - -0,40% mansarde in vendita a Sarteano
villa € 1.700 /m² - -1,02% ville in vendita a Sarteano
villetta a schiera € 1.950 /m² € 30,7 /m²/mese -3,53% villette a schiera in vendita a Sarteano