L'osservatorio immobiliare a Sarteano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sarteano

Mercato Immobiliare a Sarteano

domenica 22 gennaio 2017

Sarteano, con una popolazione di 4.741 abitanti, Sarteanoè un comune della provincia di Siena. Dista circa 56 Km da Siena.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.251 annunci immobiliari, di cui 1.217 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 263 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sarteano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Sarteano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 783% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sarteano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sarteano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,03%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sarteano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -0,93% appartamenti in vendita a Sarteano
bifamiliare € 1.500 /m² - +1,19% bifamiliari in vendita a Sarteano
casa indipendente € 1.800 /m² € 27,9 /m²/mese -4,12% case indipendenti in vendita a Sarteano
casale € 2.200 /m² - -1,45% casali in vendita a Sarteano
mansarda € 1.400 /m² - -2,17% mansarde in vendita a Sarteano
quadrivano € 1.350 /m² - +3,07% quadrivani in vendita a Sarteano
trivano € 1.400 /m² - -3,89% trivani in vendita a Sarteano
villa € 1.700 /m² - -3,74% ville in vendita a Sarteano
villetta a schiera € 2.000 /m² € 30,7 /m²/mese +2,12% villette a schiera in vendita a Sarteano