Mercato Immobiliare a Montalcino
giovedì 28 marzo 2024Montalcino, con una popolazione di 5.623 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 31 Km da Siena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Giovanni d'Asso,
Torrenieri,
Montisi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Giovanni d'Asso con oltre 79 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 484 annunci immobiliari, di cui 476 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Montalcino è compreso tra 550 €/m² e 1.905 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.670 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.955 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Montalcino è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.040 €/m² e 2.205 €/m².
Montalcino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.670 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 551% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.