Mercato Immobiliare a Montalcino
venerdì 19 aprile 2024Montalcino, con una popolazione di 5.623 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 31 Km da Siena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Torrenieri,
San Giovanni d'Asso,
Montisi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Torrenieri con oltre 75 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 459 annunci immobiliari, di cui 452 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Montalcino è compreso tra 550 €/m² e 1.905 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.585 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.965 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Montalcino è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 945 €/m² e 2.160 €/m².
Montalcino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.585 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 509% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.