L'osservatorio immobiliare a San Casciano dei Bagni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Casciano dei Bagni

Mercato Immobiliare a San Casciano dei Bagni

lunedì 18 marzo 2024

San Casciano dei Bagni, con una popolazione di 1.495 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 66 Km da Siena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Celle sul Rigo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Celle sul Rigo con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 219 annunci immobiliari, di cui 212 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 146 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a San Casciano dei Bagni è compreso tra 770 €/m² e 1.270 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.420 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 76). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Casciano dei Bagni è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 910 €/m² e 1.965 €/m².

San Casciano dei Bagni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.420 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 453% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Celle sul Rigo € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Celle sul Rigo

Dinamica dei prezzi a San Casciano dei Bagni e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - - appartamenti in vendita a San Casciano dei Bagni
casa indipendente € 1.400 /m² - - case indipendenti in vendita a San Casciano dei Bagni
casa semindipendente € 1.800 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Casciano dei Bagni
casale € 2.250 /m² - - casali in vendita a San Casciano dei Bagni
villa € 1.700 /m² - - ville in vendita a San Casciano dei Bagni