L'osservatorio immobiliare a Radicondoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Radicondoli

Mercato Immobiliare a Radicondoli

domenica 19 febbraio 2017

Radicondoli, con una popolazione di 931 abitanti, Radicondoliè un comune della provincia di Siena. Dista circa 24 Km da Siena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Belforte.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Belforte con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 172 annunci immobiliari, di cui 168 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 184 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Radicondoli non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Radicondoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 990% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Belforte € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Belforte

Dinamica dei prezzi a Radicondoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Radicondoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-1,97%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Radicondoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - +8,57% appartamenti in vendita a Radicondoli
casa indipendente € 2.100 /m² - -6,10% case indipendenti in vendita a Radicondoli
casale € 2.000 /m² - -12,43% casali in vendita a Radicondoli