Osservatorio del mercato immobiliare a Radicondoli

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Radicondoli

Mercato Immobiliare a Radicondoli

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Radicondoli, con una popolazione di 948 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 24 Km da Siena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 101 annunci immobiliari, di cui 101 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Radicondoli è compreso tra 740 €/m² e 1.090 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.440 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.435 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.005 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Radicondoli sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 970 €/m² e 1.865 €/m² nel 60% dei casi.

Radicondoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.440 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 494% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Radicondoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Radicondoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Radicondoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.400 € 1.400 /m² - -3,01% appartamenti in vendita a Radicondoli appartamenti
casa indipendente 1.550 € 1.550 /m² - -6,60% case indipendenti in vendita a Radicondoli case indipendenti
casa semindipendente 1.600 € 1.600 /m² - +4,92% case semindipendenti in vendita a Radicondoli case semindipendenti