L'osservatorio immobiliare a Radicofani

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Radicofani

Mercato Immobiliare a Radicofani

martedì 21 febbraio 2017

Radicofani, con una popolazione di 1.151 abitanti, Radicofaniè un comune della provincia di Siena. Dista circa 58 Km da Siena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 217 annunci immobiliari, di cui 207 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 188 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Radicofani non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Radicofani ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 946% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Radicofani e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Radicofani mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,68%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Radicofani, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -4,11% appartamenti in vendita a Radicofani
casa indipendente € 1.450 /m² - -9,02% case indipendenti in vendita a Radicofani
casale € 1.400 /m² - -13,83% casali in vendita a Radicofani