L'osservatorio immobiliare a Radda in Chianti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Radda in Chianti

Mercato Immobiliare a Radda in Chianti

mercoledì 18 gennaio 2017

Radda in Chianti, con una popolazione di 1.693 abitanti, Radda in Chiantiè un comune della provincia di Siena. Dista circa 18 Km da Siena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 193 annunci immobiliari, di cui 173 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Radda in Chianti è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.850 €/m² o superiori a 3.000 €/m².

Radda in Chianti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1359% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Radda in Chianti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Radda in Chianti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,09%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Radda in Chianti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 /m² - -7,26% appartamenti in vendita a Radda in Chianti
casa indipendente € 3.350 /m² - +1,77% case indipendenti in vendita a Radda in Chianti
casale € 3.500 /m² - -0,02% casali in vendita a Radda in Chianti