L'osservatorio immobiliare a Radda in Chianti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Radda in Chianti

Mercato Immobiliare a Radda in Chianti

domenica 19 febbraio 2017

Radda in Chianti, con una popolazione di 1.693 abitanti, Radda in Chiantiè un comune della provincia di Siena. Dista circa 18 Km da Siena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 179 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Radda in Chianti non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.850 €/m² o superiori a 3.000 €/m².

Radda in Chianti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1594% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Radda in Chianti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Radda in Chianti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,62%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Radda in Chianti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 /m² - -0,90% appartamenti in vendita a Radda in Chianti
casa indipendente € 3.350 /m² - +2,15% case indipendenti in vendita a Radda in Chianti