L'osservatorio immobiliare a Monteroni d'Arbia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia

Mercato Immobiliare a Monteroni d'Arbia

lunedì 23 gennaio 2017

Monteroni d'Arbia, con una popolazione di 8.744 abitanti, Monteroni d'Arbiaè un comune della provincia di Siena. Dista circa 12 Km da Siena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponte a Tressa, Ville di Corsano, Radi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponte a Tressa con oltre 145 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.348 annunci immobiliari, di cui 1.283 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 154 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
I prezzi a Monteroni d'Arbia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 2.450 €/m².

Monteroni d'Arbia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1171% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Lucignano (1.950 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Radi (2.650 €/m²).


zona vendita ricerca
Lucignano € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Lucignano
Ponte a Tressa € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte a Tressa
Radi € 2.650 /m² appartamenti in vendita in zona Radi
Ville di Corsano € 2.500 /m² appartamenti in vendita in zona Ville di Corsano

Dinamica dei prezzi a Monteroni d'Arbia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteroni d'Arbia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,05%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteroni d'Arbia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 7,5 /m²/mese -2,06% appartamenti in vendita a Monteroni d'Arbia
bifamiliare € 2.400 /m² - -4,29% bifamiliari in vendita a Monteroni d'Arbia
bivano € 2.300 /m² - +1,50% bivani in vendita a Monteroni d'Arbia
casa indipendente € 2.350 /m² - -1,93% case indipendenti in vendita a Monteroni d'Arbia
casa semindipendente € 2.450 /m² - -3,26% case semindipendenti in vendita a Monteroni d'Arbia
casale € 2.250 /m² - -8,66% casali in vendita a Monteroni d'Arbia
mansarda € 2.400 /m² - -1,12% mansarde in vendita a Monteroni d'Arbia
pentavano € 2.000 /m² - - pentavani in vendita a Monteroni d'Arbia
quadrivano € 2.200 /m² - -1,48% quadrivani in vendita a Monteroni d'Arbia
trivano € 2.300 /m² - -1,79% trivani in vendita a Monteroni d'Arbia
villa € 2.450 /m² - -0,39% ville in vendita a Monteroni d'Arbia
villetta a schiera € 2.550 /m² - -0,31% villette a schiera in vendita a Monteroni d'Arbia