Osservatorio del mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia

Monteroni d'Arbia, con una popolazione di 9.068 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 12 Km da Siena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 310 annunci immobiliari, di cui 297 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Monteroni d'Arbia è compreso tra 730 €/m² e 1.740 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.855 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (2.025 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.395 €/m² e 2.300 €/m².

Monteroni d'Arbia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.855 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 637% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.