Mercato Immobiliare a Montepulciano
lunedì 18 marzo 2024Montepulciano, con una popolazione di 13.280 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 44 Km da Siena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Abbadia,
Acquaviva,
Montepulciano Stazione,
Sant'Albino,
Valiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Abbadia con oltre 113 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.241 annunci immobiliari, di cui 1.231 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Montepulciano è compreso in tutta la città tra 535 €/m² e 1.760 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.525 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Montepulciano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 920 €/m² e 2.000 €/m².
Montepulciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.525 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 302% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.