L'osservatorio immobiliare a Gaiole in Chianti

Gaiole in Chianti, con una popolazione di 2.529 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 18 Km da Siena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 221 annunci immobiliari, di cui 213 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Gaiole in Chianti è compreso tra 1.180 €/m² e 2.165 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.040 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.965 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 90). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Gaiole in Chianti è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.280 €/m² e 2.850 €/m².

Gaiole in Chianti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.040 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 684% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.