L'osservatorio immobiliare a Colle di Val d'Elsa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa

Mercato Immobiliare a Colle di Val d'Elsa

giovedì 28 marzo 2024

Colle di Val d'Elsa, con una popolazione di 21.635 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 19 Km da Siena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Le grazie, Selvamaggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Le grazie con oltre 72 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.542 annunci immobiliari, di cui 1.448 in vendita e 94 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Colle di Val d'Elsa è compreso in tutta la città tra 670 €/m² e 2.020 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.810 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.955 €/m²).
Le quotazioni a Colle di Val d'Elsa sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.305 €/m² e 2.265 €/m².

Colle di Val d'Elsa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.810 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 371% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Le grazie (1.955 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Selvamaggio (2.140 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E11 (CAMPOLUNGO - AGRESTONE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.020 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (PRODUTTIVA DI BELVEDERE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 670 €/m²).


zona vendita ricerca
Le grazie € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Le grazie
Selvamaggio € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Selvamaggio