L'osservatorio immobiliare a Chiusdino

Chiusdino, con una popolazione di 1.744 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 27 Km da Siena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 116 annunci immobiliari, di cui 115 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Chiusdino è compreso tra 575 €/m² e 975 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (935 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.965 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Chiusdino è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 555 €/m² e 1.315 €/m².

Chiusdino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 935 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 261% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.