L'osservatorio immobiliare a Chianciano Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chianciano Terme

Mercato Immobiliare a Chianciano Terme

sabato 27 maggio 2017

Chianciano Terme, con una popolazione di 7.058 abitanti, Chianciano Termeè un comune della provincia di Siena. Dista circa 49 Km da Siena.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.524 annunci immobiliari, di cui 1.474 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 215 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Chianciano Terme è compreso tra 750 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Chianciano Terme non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Chianciano Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 644% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Chianciano Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chianciano Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,06%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chianciano Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -2,97% appartamenti in vendita a Chianciano Terme
attico € 1.550 /m² - -6,36% attici in vendita a Chianciano Terme
bivano € 1.350 /m² - -3,67% bivani in vendita a Chianciano Terme
casa indipendente € 1.400 /m² € 36,5 /m²/mese -3,86% case indipendenti in vendita a Chianciano Terme
casale € 2.150 /m² - +0,85% casali in vendita a Chianciano Terme
mansarda € 1.200 /m² - +5,56% mansarde in vendita a Chianciano Terme
pentavano € 1.300 /m² - -14,00% pentavani in vendita a Chianciano Terme
quadrivano € 1.300 /m² - -5,63% quadrivani in vendita a Chianciano Terme
trivano € 1.450 /m² - -5,10% trivani in vendita a Chianciano Terme
villa € 1.450 /m² € 30,3 /m²/mese +1,57% ville in vendita a Chianciano Terme
villetta a schiera € 1.400 /m² € 37,9 /m²/mese +4,09% villette a schiera in vendita a Chianciano Terme