L'osservatorio immobiliare a Chianciano Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chianciano Terme

Mercato Immobiliare a Chianciano Terme

lunedì 25 settembre 2017

Chianciano Terme, con una popolazione di 7.058 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 49 Km da Siena.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.353 annunci immobiliari, di cui 1.323 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 191 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Chianciano Terme è compreso tra 750 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Chianciano Terme non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Chianciano Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 476% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Chianciano Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chianciano Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,62%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chianciano Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -0,81% appartamenti in vendita a Chianciano Terme
attico € 1.800 /m² - +9,57% attici in vendita a Chianciano Terme
bivano € 1.450 /m² - +3,06% bivani in vendita a Chianciano Terme
casa indipendente € 1.400 /m² € 36,5 /m²/mese +1,20% case indipendenti in vendita a Chianciano Terme
casale € 1.800 /m² - +1,38% casali in vendita a Chianciano Terme
mansarda € 1.550 /m² - +18,47% mansarde in vendita a Chianciano Terme
pentavano € 1.400 /m² - +15,68% pentavani in vendita a Chianciano Terme
quadrivano € 1.150 /m² - -9,15% quadrivani in vendita a Chianciano Terme
trivano € 1.300 /m² - -7,08% trivani in vendita a Chianciano Terme
villa € 1.450 /m² € 30,3 /m²/mese +2,81% ville in vendita a Chianciano Terme
villetta a schiera € 1.400 /m² € 37,9 /m²/mese +2,38% villette a schiera in vendita a Chianciano Terme