L'osservatorio immobiliare a Cetona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cetona

Mercato Immobiliare a Cetona

venerdì 22 settembre 2017

Cetona, con una popolazione di 2.845 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 60 Km da Siena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piazze.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piazze con oltre 110 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 553 annunci immobiliari, di cui 529 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 194 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cetona è compreso tra 1.150 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cetona è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.150 €/m².

Cetona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 666% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Piazze € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Piazze

Dinamica dei prezzi a Cetona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cetona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,98%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cetona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - +1,35% appartamenti in vendita a Cetona
casa indipendente € 2.200 /m² - +4,13% case indipendenti in vendita a Cetona
casale € 2.700 /m² - +5,46% casali in vendita a Cetona
mansarda € 2.300 /m² - -0,98% mansarde in vendita a Cetona
villa € 1.900 /m² - +1,34% ville in vendita a Cetona