Mercato Immobiliare a Castiglione d'Orcia
lunedì 18 marzo 2024Castiglione d'Orcia, con una popolazione di 2.140 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 41 Km da Siena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Bagni San Filippo,
Campiglia d'Orcia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Bagni San Filippo con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 274 annunci immobiliari, di cui 273 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 128 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Castiglione d'Orcia è compreso tra 635 €/m² e 1.060 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.335 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 110). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castiglione d'Orcia è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 805 €/m² e 1.970 €/m².
Castiglione d'Orcia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.335 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 420% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.