L'osservatorio immobiliare a Castellina in Chianti

Castellina in Chianti, con una popolazione di 2.644 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 17 Km da Siena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 199 annunci immobiliari, di cui 194 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castellina in Chianti è compreso tra 1.270 €/m² e 1.985 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.405 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (1.960 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.745 €/m² e 3.075 €/m².

Castellina in Chianti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.405 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 828% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.