L'osservatorio immobiliare a Casole d'Elsa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casole d'Elsa

Mercato Immobiliare a Casole d'Elsa

mercoledì 17 gennaio 2018

Casole d'Elsa, con una popolazione di 3.886 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 23 Km da Siena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 743 annunci immobiliari, di cui 715 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 191 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Casole d'Elsa è compreso tra 1.050 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Casole d'Elsa non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.250 €/m².

Casole d'Elsa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 652% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casole d'Elsa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casole d'Elsa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,27%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casole d'Elsa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - -4,20% appartamenti in vendita a Casole d'Elsa
bifamiliare € 1.750 /m² - -14,66% bifamiliari in vendita a Casole d'Elsa
casa indipendente € 2.050 /m² - +0,27% case indipendenti in vendita a Casole d'Elsa
casa semindipendente € 1.900 /m² - - case semindipendenti in vendita a Casole d'Elsa
casale € 2.100 /m² - -2,38% casali in vendita a Casole d'Elsa
mansarda € 1.850 /m² - -5,55% mansarde in vendita a Casole d'Elsa
quadrivano € 1.950 /m² - -2,78% quadrivani in vendita a Casole d'Elsa
trivano € 2.000 /m² - -3,97% trivani in vendita a Casole d'Elsa
villa € 2.100 /m² - -2,73% ville in vendita a Casole d'Elsa
villetta a schiera € 1.950 /m² - -7,11% villette a schiera in vendita a Casole d'Elsa