L'osservatorio immobiliare a Casole d'Elsa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casole d'Elsa

Mercato Immobiliare a Casole d'Elsa

sabato 27 maggio 2017

Casole d'Elsa, con una popolazione di 3.886 abitanti, Casole d'Elsaè un comune della provincia di Siena. Dista circa 23 Km da Siena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 872 annunci immobiliari, di cui 830 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 224 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Casole d'Elsa è compreso tra 1.050 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Casole d'Elsa non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m².

Casole d'Elsa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1079% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casole d'Elsa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casole d'Elsa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,98%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casole d'Elsa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 6,9 /m²/mese -3,43% appartamenti in vendita a Casole d'Elsa
bifamiliare € 2.000 /m² - -6,36% bifamiliari in vendita a Casole d'Elsa
bivano € 2.400 /m² - +8,35% bivani in vendita a Casole d'Elsa
casa indipendente € 2.100 /m² - -5,70% case indipendenti in vendita a Casole d'Elsa
casale € 2.050 /m² - -25,53% casali in vendita a Casole d'Elsa
mansarda € 2.050 /m² - +0,57% mansarde in vendita a Casole d'Elsa
quadrivano € 2.400 /m² - +12,70% quadrivani in vendita a Casole d'Elsa
trivano € 2.250 /m² - -5,38% trivani in vendita a Casole d'Elsa
villa € 2.250 /m² - -0,61% ville in vendita a Casole d'Elsa
villetta a schiera € 2.050 /m² - -3,14% villette a schiera in vendita a Casole d'Elsa