L'osservatorio immobiliare ad Asciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Asciano

Mercato Immobiliare ad Asciano

lunedì 16 gennaio 2017

Asciano, con una popolazione di 7.228 abitanti, Ascianoè un comune della provincia di Siena. Dista circa 21 Km da Siena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arbia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arbia con oltre 141 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.099 annunci immobiliari, di cui 1.035 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 152 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Asciano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.650 €/m² o superiori a 2.650 €/m².

Asciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1175% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Arbia € 2.650 /m² appartamenti in vendita in zona Arbia

Dinamica dei prezzi ad Asciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Asciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,15%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Asciano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 10,5 /m²/mese -8,59% appartamenti in vendita ad Asciano
bifamiliare € 2.200 /m² - -5,69% bifamiliari in vendita ad Asciano
casa indipendente € 2.400 /m² - -0,92% case indipendenti in vendita ad Asciano
casale € 2.450 /m² - -0,88% casali in vendita ad Asciano
mansarda € 2.550 /m² - -7,68% mansarde in vendita ad Asciano
quadrivano € 2.000 /m² - -16,14% quadrivani in vendita ad Asciano
trivano € 2.650 /m² - -21,29% trivani in vendita ad Asciano
villa € 2.300 /m² - -0,11% ville in vendita ad Asciano
villetta a schiera € 2.250 /m² - -0,44% villette a schiera in vendita ad Asciano