L'osservatorio immobiliare ad Asciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Asciano

Mercato Immobiliare ad Asciano

venerdì 22 settembre 2017

Asciano, con una popolazione di 7.228 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 21 Km da Siena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arbia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arbia con oltre 162 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.325 annunci immobiliari, di cui 1.242 in vendita e 83 in affitto, con un indice complessivo di 183 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Asciano è compreso tra 850 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Asciano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.550 €/m² e 2.350 €/m².

Asciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 750% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Arbia € 2.500 /m² appartamenti in vendita in zona Arbia

Dinamica dei prezzi ad Asciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Asciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,17%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Asciano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 7,1 /m²/mese -0,59% appartamenti in vendita ad Asciano
bifamiliare € 2.000 /m² - -5,44% bifamiliari in vendita ad Asciano
bivano € 2.000 /m² - +4,23% bivani in vendita ad Asciano
casa indipendente € 2.250 /m² - +0,19% case indipendenti in vendita ad Asciano
casa semindipendente € 2.500 /m² - +1,22% case semindipendenti in vendita ad Asciano
casale € 2.450 /m² - +0,19% casali in vendita ad Asciano
mansarda € 2.250 /m² - -1,99% mansarde in vendita ad Asciano
quadrivano € 1.850 /m² - +8,23% quadrivani in vendita ad Asciano
trivano € 2.100 /m² - +12,70% trivani in vendita ad Asciano
villa € 2.300 /m² - +0,79% ville in vendita ad Asciano
villetta a schiera € 1.950 /m² - -2,11% villette a schiera in vendita ad Asciano