L'osservatorio immobiliare ad Abbadia San Salvatore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Abbadia San Salvatore

Mercato Immobiliare ad Abbadia San Salvatore

venerdì 26 maggio 2017

Abbadia San Salvatore, con una popolazione di 6.557 abitanti, Abbadia San Salvatoreè un comune della provincia di Siena. Dista circa 55 Km da Siena.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 536 annunci immobiliari, di cui 519 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Abbadia San Salvatore è compreso tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Abbadia San Salvatore non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Abbadia San Salvatore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 592% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Abbadia San Salvatore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Abbadia San Salvatore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,56%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Abbadia San Salvatore, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -5,93% appartamenti in vendita ad Abbadia San Salvatore
casa indipendente € 1.350 /m² - -15,12% case indipendenti in vendita ad Abbadia San Salvatore
mansarda € 1.300 /m² - -5,08% mansarde in vendita ad Abbadia San Salvatore
villa € 1.550 /m² - -7,84% ville in vendita ad Abbadia San Salvatore