Mercato Immobiliare in provincia di Siena
sabato 25 giugno 2022La provincia di Siena nella regione Toscana ha una popolazione di 266.621 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Siena,
Sinalunga,
Poggibonsi,
Colle di Val d'Elsa,
Montepulciano,
Asciano,
Castelnuovo Berardenga,
Torrita di Siena,
Sovicille.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 27.168 immobili in vendita e 2.130 in affitto, con un indice di circa 109 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 15.929 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (8.550 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.106 annunci in totale, seguita da camere singole (363 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Siena (22%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Trequanda (283 annunci per mille abitanti).
La provincia di Siena ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.000 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 40% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 230% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.650 €/m² e 2.300 €/m².