Mercato Immobiliare in provincia di Siena
sabato 16 gennaio 2021La provincia di Siena nella regione Toscana ha una popolazione di 266.621 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Siena,
Sinalunga,
Colle di Val d'Elsa,
Poggibonsi,
Montepulciano,
Asciano,
San Gimignano,
Torrita di Siena,
Sovicille.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 35.388 immobili in vendita e 4.155 in affitto, con un indice di circa 148 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 20.781 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (11.253 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.453 annunci in totale, seguita da camere singole (778 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Siena (23%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Trequanda (361 annunci per mille abitanti).
La provincia di Siena ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.000 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 41% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 214% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.650 €/m² e 2.300 €/m².