Mercato Immobiliare in provincia di Siena
venerdì 28 febbraio 2020La provincia di Siena nella regione Toscana ha una popolazione di 266.621 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Siena,
Sinalunga,
Colle di Val d'Elsa,
Poggibonsi,
Asciano,
Montepulciano,
San Gimignano,
Monteriggioni,
Sovicille.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 42.341 immobili in vendita e 4.276 in affitto, con un indice di circa 174 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 25.389 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (12.780 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.596 annunci in totale, seguita da negozi (552 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Siena (18%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Trequanda (421 annunci per mille abitanti).
La provincia di Siena ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.050 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 39% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 203% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m².