Mercato Immobiliare in provincia di Siena
giovedì 7 dicembre 2023La provincia di Siena nella regione Toscana ha una popolazione di 266.621 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Siena,
Sinalunga,
Colle di Val d'Elsa,
Poggibonsi,
Asciano,
Montepulciano,
San Gimignano,
Monteriggioni,
Torrita di Siena.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 27.114 immobili in vendita e 1.377 in affitto, con un indice di circa 106 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.280 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 15.790 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (10.373 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 521 annunci in totale, seguita da negozi (291 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Siena (22%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Trequanda (283 annunci per mille abitanti).
La provincia di Siena ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.950 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 42% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 211% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.640 €/m² e 2.265 €/m².