Mercato Immobiliare in provincia di Siena
domenica 17 febbraio 2019La provincia di Siena nella regione Toscana ha una popolazione di 266.621 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Siena,
Sinalunga,
Poggibonsi,
Colle di Val d'Elsa,
Montepulciano,
Asciano,
Castelnuovo Berardenga,
San Gimignano,
Monteriggioni.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 40.904 immobili in vendita e 4.588 in affitto, con un indice di circa 170 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 26.946 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (13.761 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.975 annunci in totale, seguita da case indipendenti (646 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Siena (19%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Trequanda (410 annunci per mille abitanti).
La provincia di Siena ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.100 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 39% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i comuni della provincia di Siena circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.850 €/m² e 2.350 €/m².