L'osservatorio immobiliare a Vernio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vernio

Mercato Immobiliare a Vernio

lunedì 18 marzo 2024

Vernio, con una popolazione di 6.157 abitanti, è un comune della provincia di Prato. Dista circa 19 Km da Prato.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montepiano, San Quirico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montepiano con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 339 annunci immobiliari, di cui 333 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vernio è compreso tra 815 €/m² e 1.340 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.125 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.055 €/m²).
I prezzi a Vernio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 770 €/m² e 1.360 €/m² nel 60% dei casi.

Vernio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.125 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 337% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Montepiano (910 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Quirico (1.205 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERN...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.340 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (LE FRAZIONI MONTANE: LUCIANA - CAVARZANO - SASSETA - RISUBBIANI - LA CROCETTA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 815 €/m²).


zona vendita ricerca
Montepiano € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Montepiano
San Quirico € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona San Quirico

Dinamica dei prezzi a Vernio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
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