Mercato Immobiliare a Vaiano
giovedì 28 marzo 2024Vaiano, con una popolazione di 9.932 abitanti, è un comune della provincia di Prato. Dista circa 7 Km da Prato.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Schignano,
La Briglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Schignano con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 380 annunci immobiliari, di cui 364 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Vaiano è compreso tra 1.215 €/m² e 1.695 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.020 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (2.065 €/m²).
Le quotazioni a Vaiano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.390 €/m² e 2.660 €/m².
Vaiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.020 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 685% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.