L'osservatorio immobiliare a Vaiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vaiano

Mercato Immobiliare a Vaiano

martedì 23 gennaio 2018

Vaiano, con una popolazione di 9.821 abitanti, è un comune della provincia di Prato. Dista circa 7 Km da Prato.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Schignano, La Briglia, Sofignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Schignano con oltre 122 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 798 annunci immobiliari, di cui 732 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Vaiano è compreso tra 1.550 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 7,6 €/m² mese e 11,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vaiano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Vaiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 553% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sofignano (1.600 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona La Briglia (1.750 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.250 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA COLLINARE E MONTANA DELLA CALVANA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.550 €/m²).


zona vendita ricerca
La Briglia € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona La Briglia
Schignano € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Schignano
Sofignano € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Sofignano