Mercato Immobiliare a Prato
mercoledì 17 aprile 2024Prato, con una popolazione di 196.317 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Grignano,
Maliseti,
Galciana,
Iolo,
Santa Lucia,
Paperino,
Coiano,
Casale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Grignano con oltre 165 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 65% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.566 annunci immobiliari, di cui 4.615 in vendita e 951 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Prato è compreso in tutta la città tra 1.195 €/m² e 2.260 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 10,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.090 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (2.065 €/m²).
Le quotazioni a Prato sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.515 €/m² e 2.645 €/m².
Prato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.090 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 126% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.