Mercato Immobiliare a Prato
lunedì 18 marzo 2024Prato, con una popolazione di 196.317 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Grignano,
Galciana,
Maliseti,
Iolo,
Paperino,
Santa Lucia,
Coiano,
Fontanelle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Grignano con oltre 169 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 65% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.483 annunci immobiliari, di cui 4.556 in vendita e 927 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Prato è compreso in tutta la città tra 1.195 €/m² e 2.275 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 10,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.080 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (2.055 €/m²).
Le quotazioni a Prato sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.515 €/m² e 2.625 €/m².
Prato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.080 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 124% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.