L'osservatorio immobiliare a Montemurlo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montemurlo

Mercato Immobiliare a Montemurlo

mercoledì 27 marzo 2024

Montemurlo, con una popolazione di 19.177 abitanti, è un comune della provincia di Prato. Dista circa 6 Km da Prato.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bagnolo, Fornacelle, Ponte Bocci.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bagnolo con oltre 111 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 768 annunci immobiliari, di cui 544 in vendita e 224 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montemurlo è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 2.140 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 9,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.065 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (2.065 €/m²).
Le quotazioni a Montemurlo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.385 €/m² e 2.645 €/m².

Montemurlo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.065 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 439% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ponte Bocci (1.980 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Fornacelle (2.110 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C2 (BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.140 €/m²), mentre al contrario la zona D3 (OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO ...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Bagnolo € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Bagnolo
Fornacelle € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Fornacelle
Ponte Bocci € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte Bocci

Dinamica dei prezzi a Montemurlo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 8,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Montemurlo
bifamiliare € 1.850 /m² - - bifamiliari in vendita a Montemurlo
casa indipendente € 1.900 /m² € 6,5 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Montemurlo
casa semindipendente € 1.800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Montemurlo
quadrivano € 2.100 /m² - - quadrivani in vendita a Montemurlo
trivano € 2.400 /m² - - trivani in vendita a Montemurlo
ufficio € 1.900 /m² € 7,4 /m²/mese - uffici in vendita a Montemurlo
villa € 1.950 /m² € 6,1 /m²/mese - ville in vendita a Montemurlo
villetta a schiera € 2.050 /m² - - villette a schiera in vendita a Montemurlo