L'osservatorio immobiliare a Carmignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carmignano

Mercato Immobiliare a Carmignano

domenica 26 febbraio 2017

Carmignano, con una popolazione di 13.991 abitanti, Carmignanoè un comune della provincia di Prato. Dista circa 10 Km da Prato.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.071 annunci immobiliari, di cui 1.885 in vendita e 186 in affitto, con un indice complessivo di 148 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Carmignano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 2.550 €/m².

Carmignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 800% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carmignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carmignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,13%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carmignano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da casali, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 9,4 /m²/mese -2,33% appartamenti in vendita a Carmignano
bifamiliare € 2.100 /m² - -4,60% bifamiliari in vendita a Carmignano
bivano € 2.250 /m² - -8,77% bivani in vendita a Carmignano
casa indipendente € 2.200 /m² € 9 /m²/mese -3,94% case indipendenti in vendita a Carmignano
casale € 2.350 /m² - -1,14% casali in vendita a Carmignano
mansarda € 2.250 /m² - -1,89% mansarde in vendita a Carmignano
pentavano € 1.850 /m² - - pentavani in vendita a Carmignano
quadrivano € 2.050 /m² - -5,95% quadrivani in vendita a Carmignano
trivano € 2.200 /m² - -5,47% trivani in vendita a Carmignano
villa € 2.250 /m² - -2,30% ville in vendita a Carmignano
villetta a schiera € 2.150 /m² - -2,42% villette a schiera in vendita a Carmignano