L'osservatorio immobiliare a Carmignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carmignano

Mercato Immobiliare a Carmignano

lunedì 22 luglio 2019

Carmignano, con una popolazione di 13.991 abitanti, è un comune della provincia di Prato. Dista circa 10 Km da Prato.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.844 annunci immobiliari, di cui 1.638 in vendita e 206 in affitto, con un indice complessivo di 131 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Carmignano è compreso in tutta la città tra 1.550 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 7,9 €/m² mese e 12,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è invece di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.750 €/m².

Carmignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 558% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carmignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carmignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,79%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carmignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 9,2 /m²/mese -0,73% appartamenti in vendita a Carmignano
bifamiliare € 2.350 /m² - -3,42% bifamiliari in vendita a Carmignano
bivano € 2.350 /m² € 10,7 /m²/mese -1,44% bivani in vendita a Carmignano
casa indipendente € 2.200 /m² € 9,5 /m²/mese -0,39% case indipendenti in vendita a Carmignano
casa semindipendente € 2.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Carmignano
casale € 2.300 /m² - - casali in vendita a Carmignano
mansarda € 2.300 /m² - - mansarde in vendita a Carmignano
quadrivano € 2.350 /m² - -1,23% quadrivani in vendita a Carmignano
trivano € 2.200 /m² - +0,07% trivani in vendita a Carmignano
villa € 2.250 /m² € 9 /m²/mese -1,12% ville in vendita a Carmignano
villetta a schiera € 2.350 /m² - -0,54% villette a schiera in vendita a Carmignano