L'osservatorio immobiliare a Carmignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carmignano

Mercato Immobiliare a Carmignano

giovedì 20 luglio 2017

Carmignano, con una popolazione di 13.991 abitanti, Carmignanoè un comune della provincia di Prato. Dista circa 10 Km da Prato.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.272 annunci immobiliari, di cui 2.127 in vendita e 145 in affitto, con un indice complessivo di 162 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Carmignano è compreso in tutta la città tra 1.700 €/m² e 2.450 €/m² per la compravendita e tra 8,6 €/m² mese e 13,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
I prezzi a Carmignano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.550 €/m².

Carmignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 452% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carmignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carmignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carmignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 9,3 /m²/mese -0,01% appartamenti in vendita a Carmignano
bifamiliare € 2.150 /m² - -0,52% bifamiliari in vendita a Carmignano
bivano € 2.300 /m² € 10 /m²/mese -1,37% bivani in vendita a Carmignano
casa indipendente € 2.200 /m² € 9,8 /m²/mese -0,60% case indipendenti in vendita a Carmignano
casale € 2.250 /m² - -2,71% casali in vendita a Carmignano
mansarda € 2.250 /m² - +2,39% mansarde in vendita a Carmignano
pentavano € 1.750 /m² - -0,05% pentavani in vendita a Carmignano
quadrivano € 2.150 /m² - +4,71% quadrivani in vendita a Carmignano
trivano € 2.200 /m² - -1,23% trivani in vendita a Carmignano
villa € 2.250 /m² - -1,27% ville in vendita a Carmignano
villetta a schiera € 2.100 /m² - +0,22% villette a schiera in vendita a Carmignano