L'osservatorio immobiliare a Carmignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carmignano

Mercato Immobiliare a Carmignano

lunedì 16 gennaio 2017

Carmignano, con una popolazione di 13.991 abitanti, Carmignanoè un comune della provincia di Prato. Dista circa 10 Km da Prato.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.050 annunci immobiliari, di cui 1.867 in vendita e 183 in affitto, con un indice complessivo di 146 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Carmignano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.800 €/m² e 2.700 €/m².

Carmignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 695% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carmignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carmignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,87%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carmignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 9,3 /m²/mese -2,18% appartamenti in vendita a Carmignano
bifamiliare € 2.200 /m² - +1,44% bifamiliari in vendita a Carmignano
bivano € 2.300 /m² - +6,04% bivani in vendita a Carmignano
casa indipendente € 2.300 /m² € 8,5 /m²/mese +0,07% case indipendenti in vendita a Carmignano
casale € 2.500 /m² - -2,85% casali in vendita a Carmignano
mansarda € 2.250 /m² - +0,76% mansarde in vendita a Carmignano
pentavano € 2.250 /m² - - pentavani in vendita a Carmignano
quadrivano € 2.150 /m² - +1,70% quadrivani in vendita a Carmignano
trivano € 2.200 /m² € 8,6 /m²/mese -8,17% trivani in vendita a Carmignano
villa € 2.300 /m² - -1,61% ville in vendita a Carmignano
villetta a schiera € 2.200 /m² - +1,12% villette a schiera in vendita a Carmignano