L'osservatorio immobiliare a Carmignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carmignano

Mercato Immobiliare a Carmignano

venerdì 28 aprile 2017

Carmignano, con una popolazione di 13.991 abitanti, Carmignanoè un comune della provincia di Prato. Dista circa 10 Km da Prato.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.127 annunci immobiliari, di cui 1.964 in vendita e 163 in affitto, con un indice complessivo di 152 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Carmignano è compreso in tutta la città tra 1.700 €/m² e 2.450 €/m² per la compravendita e tra 8,6 €/m² mese e 13,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
I prezzi a Carmignano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.500 €/m².

Carmignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 416% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carmignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carmignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,32%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carmignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 9,2 /m²/mese +0,32% appartamenti in vendita a Carmignano
bifamiliare € 2.150 /m² - +1,46% bifamiliari in vendita a Carmignano
bivano € 2.350 /m² - +3,97% bivani in vendita a Carmignano
casa indipendente € 2.200 /m² € 9,7 /m²/mese -1,68% case indipendenti in vendita a Carmignano
casale € 2.350 /m² - -5,87% casali in vendita a Carmignano
mansarda € 2.200 /m² - -5,22% mansarde in vendita a Carmignano
pentavano € 1.800 /m² - -29,83% pentavani in vendita a Carmignano
quadrivano € 2.050 /m² - -3,11% quadrivani in vendita a Carmignano
trivano € 2.200 /m² - -0,56% trivani in vendita a Carmignano
villa € 2.250 /m² - +0,78% ville in vendita a Carmignano
villetta a schiera € 2.100 /m² - -3,09% villette a schiera in vendita a Carmignano