L'osservatorio immobiliare in provincia di Prato

La provincia di Prato nella regione Toscana ha una popolazione di 245.916 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Prato, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio, Cantagallo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 21.618 immobili in vendita e 3.127 in affitto, con un indice di circa 100 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 14.560 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.912 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.319 annunci in totale, seguita da uffici (779 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Prato (70%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Carmignano (153 annunci per mille abitanti).
La provincia di Prato ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.950 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 45% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 158% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i comuni della provincia di Prato circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.700 €/m² e 2.150 €/m².