L'osservatorio immobiliare in provincia di Prato

La provincia di Prato nella regione Toscana ha una popolazione di 245.916 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Prato, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio, Cantagallo.
Dal punto di vista immobiliare circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 22.811 immobili in vendita e 3.459 in affitto, con un indice di circa 106 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 10.361 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.142 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.587 annunci in totale, seguita da uffici (750 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Prato (72%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Carmignano (162 annunci per mille abitanti).
La provincia di Prato ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.950 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 45% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 157% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra le città nella provincia di Prato circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.700 €/m² e 2.150 €/m².