Mercato Immobiliare in provincia di Prato
ultimo aggiornamento lunedì 13 luglio 2026La provincia di Prato nella regione Toscana ha una popolazione di 259.244 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Prato,
Montemurlo,
Carmignano,
Poggio a Caiano,
Vaiano,
Vernio,
Cantagallo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 6.421 immobili in vendita e 1.191 in affitto, con un indice di circa 29 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.580 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti con 3.772 annunci complessivi, seguita da appartamenti (3.579 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da capannoni con 443 annunci in totale, seguita da locali commerciali (350 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Prato (68%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Poggio a Caiano (52 annunci per mille abitanti).
La provincia di Prato ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.325 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 42% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 270% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Prato il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 2.000 €/m² e 2.650 €/m².