L'osservatorio immobiliare in provincia di Prato

La provincia di Prato nella regione Toscana ha una popolazione di 245.916 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Prato, Montemurlo, Carmignano, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio, Cantagallo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 7.026 immobili in vendita e 1.225 in affitto, con un indice di circa 33 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.034 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (2.558 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 384 annunci in totale, seguita da capannoni (340 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Prato (66%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Carmignano (50 annunci per mille abitanti).
La provincia di Prato ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.050 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 40% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 238% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Prato il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.750 €/m² e 2.300 €/m².