Mercato Immobiliare in provincia di Prato
ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026La provincia di Prato nella regione Toscana ha una popolazione di 259.244 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Prato,
Montemurlo,
Carmignano,
Poggio a Caiano,
Vaiano,
Vernio,
Cantagallo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 6.507 immobili in vendita e 1.228 in affitto, con un indice di circa 29 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.540 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti con 3.618 annunci complessivi, seguita da appartamenti (3.573 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da capannoni con 440 annunci in totale, seguita da locali commerciali (373 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Prato (68%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Poggio a Caiano (45 annunci per mille abitanti).
La provincia di Prato ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.320 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 41% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 277% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Prato il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.995 €/m² e 2.645 €/m².