L'osservatorio immobiliare in provincia di Prato

La provincia di Prato nella regione Toscana ha una popolazione di 245.916 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Prato, Montemurlo, Carmignano, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio, Cantagallo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 7.603 immobili in vendita e 1.230 in affitto, con un indice di circa 35 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.467 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (3.300 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 403 annunci in totale, seguita da capannoni (340 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Prato (66%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Vernio (55 annunci per mille abitanti).
La provincia di Prato ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.045 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 39% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 230% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.720 €/m² e 2.375 €/m².