Osservatorio del mercato immobiliare ad Uzzano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Uzzano

Mercato Immobiliare ad Uzzano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Uzzano, con una popolazione di 5.592 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 17 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Lucia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Lucia con oltre 88 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 191 annunci immobiliari, di cui 186 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Uzzano è compreso tra 1.000 €/m² e 1.385 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.530 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.430 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.590 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Uzzano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.055 €/m² e 1.985 €/m².

Uzzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.530 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 527% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Santa Lucia 1.450 € 1.450 /m² - 50+ appartamenti Santa Lucia appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Uzzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Uzzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,68%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Uzzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.500 € 1.500 /m² - -6,70% appartamenti in vendita ad Uzzano appartamenti
casa indipendente 1.450 € 1.450 /m² - -5,17% case indipendenti in vendita ad Uzzano case indipendenti
casa semindipendente 1.250 € 1.250 /m² - -2,49% case semindipendenti in vendita ad Uzzano case semindipendenti
quadrivano 1.550 € 1.550 /m² - -24,18% quadrivani in vendita ad Uzzano quadrivani
villa 1.450 € 1.450 /m² - +1,00% ville in vendita ad Uzzano ville