L'osservatorio immobiliare ad Uzzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Uzzano

Mercato Immobiliare ad Uzzano

lunedì 20 febbraio 2017

Uzzano, con una popolazione di 5.690 abitanti, Uzzanoè un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 17 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Lucia, Forone, Torricchio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Lucia con oltre 226 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 752 annunci immobiliari, di cui 685 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 132 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Uzzano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Uzzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 938% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Santa Lucia (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Forone (1.600 €/m²).


zona vendita ricerca
Forone € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Forone
Santa Lucia € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Lucia
Torricchio € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Torricchio

Dinamica dei prezzi ad Uzzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Uzzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,60%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Uzzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,1 /m²/mese -1,02% appartamenti in vendita ad Uzzano
bivano € 1.900 /m² - +4,28% bivani in vendita ad Uzzano
casa indipendente € 1.400 /m² € 6,4 /m²/mese -5,60% case indipendenti in vendita ad Uzzano
mansarda € 1.350 /m² - +1,40% mansarde in vendita ad Uzzano
villa € 1.450 /m² - -8,38% ville in vendita ad Uzzano
villetta a schiera € 1.300 /m² - -9,04% villette a schiera in vendita ad Uzzano