L'osservatorio immobiliare a Serravalle Pistoiese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Serravalle Pistoiese

Mercato Immobiliare a Serravalle Pistoiese

lunedì 18 marzo 2024

Serravalle Pistoiese, con una popolazione di 11.764 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 7 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casalguidi, Cantagrillo, Masotti, Ponte di Serravalle, Castellina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casalguidi con oltre 110 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 471 annunci immobiliari, di cui 457 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Serravalle Pistoiese è compreso in tutta la città tra 1.155 €/m² e 1.780 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è invece di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 172), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Serravalle Pistoiese sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.125 €/m² e 2.365 €/m².

Serravalle Pistoiese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 388% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Castellina (1.360 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Masotti (1.995 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (PONTE STELLA, CANTAGRILLO, CASALGUIDI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.780 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (PONTE, VILLE, STAZIONE, CASTELLINA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.155 €/m²).


zona vendita ricerca
Cantagrillo € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Cantagrillo
Casalguidi € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Casalguidi
Castellina € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Castellina
Masotti € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Masotti
Ponte di Serravalle € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte di Serravalle