Mercato Immobiliare a San Marcello Piteglio
ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026San Marcello Piteglio, con una popolazione di 7.626 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 16 Km da Pistoia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Gavinana,
San Marcello Pistoiese,
Maresca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Gavinana con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 388 annunci immobiliari, di cui 365 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Marcello Piteglio è compreso tra 700 €/m² e 1.275 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (910 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.530 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.670 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 163), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a San Marcello Piteglio è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 1.120 €/m².
San Marcello Piteglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 910 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 231% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.