L'osservatorio immobiliare a Quarrata

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Quarrata

Mercato Immobiliare a Quarrata

domenica 22 gennaio 2017

Quarrata, con una popolazione di 25.378 abitanti, Quarrataè un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 10 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valenzatico, Ferruccia, Tizzana, Barba, Santonuovo, Catena, Vignole, Montemagno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valenzatico con oltre 146 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.128 annunci immobiliari, di cui 2.364 in vendita e 764 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Quarrata è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.500 €/m² e 2.300 €/m².

Quarrata ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 603% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Quarrata e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quarrata mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,84%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quarrata, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 7,5 /m²/mese -8,14% appartamenti in vendita a Quarrata
attico € 2.100 /m² - -4,40% attici in vendita a Quarrata
bifamiliare € 1.850 /m² - -7,74% bifamiliari in vendita a Quarrata
bivano € 2.300 /m² - -9,25% bivani in vendita a Quarrata
casa indipendente € 1.850 /m² € 7,8 /m²/mese -6,64% case indipendenti in vendita a Quarrata
casale € 1.650 /m² - -9,58% casali in vendita a Quarrata
locale commerciale € 1.200 /m² € 7,6 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Quarrata
mansarda € 1.800 /m² - -5,07% mansarde in vendita a Quarrata
pentavano € 1.600 /m² - -8,37% pentavani in vendita a Quarrata
quadrivano € 1.950 /m² - +0,66% quadrivani in vendita a Quarrata
trivano € 2.250 /m² - -3,14% trivani in vendita a Quarrata
ufficio € 1.450 /m² € 5,9 /m²/mese -13,09% uffici in vendita a Quarrata
villa € 1.950 /m² € 7,5 /m²/mese -6,78% ville in vendita a Quarrata
villetta a schiera € 2.150 /m² - -3,12% villette a schiera in vendita a Quarrata