L'osservatorio immobiliare a Ponte Buggianese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ponte Buggianese

Mercato Immobiliare a Ponte Buggianese

sabato 18 novembre 2017

Ponte Buggianese, con una popolazione di 8.771 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 16 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Albinatico, Vione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Albinatico con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 870 annunci immobiliari, di cui 794 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Ponte Buggianese è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ponte Buggianese è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Ponte Buggianese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 449% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Albinatico (1.350 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vione (1.500 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (CASABIANCA, ALBINATICO, PONTE ALLA GUARDIA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.700 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (BRAMALEGNO, LA TORRE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Albinatico € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Albinatico
Vione € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Vione

Dinamica dei prezzi a Ponte Buggianese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponte Buggianese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,22%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponte Buggianese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,9 /m²/mese -0,12% appartamenti in vendita a Ponte Buggianese
bifamiliare € 1.550 /m² - -3,48% bifamiliari in vendita a Ponte Buggianese
casa indipendente € 1.300 /m² - -0,52% case indipendenti in vendita a Ponte Buggianese
casale € 950 /m² - +6,10% casali in vendita a Ponte Buggianese
mansarda € 1.250 /m² - -5,97% mansarde in vendita a Ponte Buggianese
trivano € 1.400 /m² - +1,93% trivani in vendita a Ponte Buggianese
villa € 1.400 /m² - -2,04% ville in vendita a Ponte Buggianese
villetta a schiera € 1.550 /m² - +7,91% villette a schiera in vendita a Ponte Buggianese