Mercato Immobiliare a Pistoia
giovedì 18 aprile 2024Pistoia, con una popolazione di 89.524 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Stadio,
Spazzavento,
Bottegone,
San Felice,
Valdibrana,
Sammommè,
Baggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 674 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 23% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.206 annunci immobiliari, di cui 2.873 in vendita e 333 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (12) zone a Pistoia è compreso in tutta la città tra 780 €/m² e 1.755 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è invece di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.505 €/m²).
I prezzi a Pistoia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.090 €/m² e 2.100 €/m² nel 60% dei casi.
Pistoia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 148% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.