Mercato Immobiliare a Pistoia
ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026Pistoia, con una popolazione di 89.524 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
San Felice,
Bottegone,
Stadio,
Spazzavento,
Valdibrana,
Campiglio,
Baggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 828 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 27% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.332 annunci immobiliari, di cui 2.935 in vendita e 397 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Pistoia è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.640 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.820 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.550 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.685 €/m²).
Le quotazioni a Pistoia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.170 €/m² e 2.365 €/m².
Pistoia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.820 €/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 176% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.