Mercato Immobiliare a Pistoia
martedì 31 marzo 2020Pistoia, con una popolazione di 89.101 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Stadio,
Bottegone,
Valdibrana,
Spazzavento,
Cireglio,
San Felice,
Le Piastre.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 1.574 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 30% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 8.543 annunci immobiliari, di cui 7.052 in vendita e 1.491 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (12) zone a Pistoia è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 9,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pistoia è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 2.000 €/m².
Pistoia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 138% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.