L'osservatorio immobiliare a Pieve a Nievole

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve a Nievole

Mercato Immobiliare a Pieve a Nievole

mercoledì 22 novembre 2017

Pieve a Nievole, con una popolazione di 9.460 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 931 annunci immobiliari, di cui 813 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pieve a Nievole è compreso tra 1.200 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pieve a Nievole non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Pieve a Nievole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 518% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pieve a Nievole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve a Nievole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,35%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve a Nievole, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,5 /m²/mese -0,70% appartamenti in vendita a Pieve a Nievole
bifamiliare € 1.500 /m² - +2,25% bifamiliari in vendita a Pieve a Nievole
casa indipendente € 1.600 /m² € 7,2 /m²/mese -1,31% case indipendenti in vendita a Pieve a Nievole
casa semindipendente € 1.450 /m² - -19,62% case semindipendenti in vendita a Pieve a Nievole
mansarda € 1.650 /m² - +5,82% mansarde in vendita a Pieve a Nievole
trivano € 1.450 /m² - +0,69% trivani in vendita a Pieve a Nievole
villa € 1.750 /m² - +0,85% ville in vendita a Pieve a Nievole
villetta a schiera € 1.600 /m² - +0,43% villette a schiera in vendita a Pieve a Nievole