L'osservatorio immobiliare a Pieve a Nievole

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve a Nievole

Mercato Immobiliare a Pieve a Nievole

domenica 15 luglio 2018

Pieve a Nievole, con una popolazione di 9.460 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 890 annunci immobiliari, di cui 721 in vendita e 169 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pieve a Nievole è compreso tra 1.200 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pieve a Nievole è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Pieve a Nievole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 478% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pieve a Nievole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve a Nievole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,83%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve a Nievole, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,9 /m²/mese -3,20% appartamenti in vendita a Pieve a Nievole
bifamiliare € 1.550 /m² - - bifamiliari in vendita a Pieve a Nievole
casa indipendente € 1.550 /m² - -2,06% case indipendenti in vendita a Pieve a Nievole
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Pieve a Nievole
mansarda € 1.450 /m² - -2,61% mansarde in vendita a Pieve a Nievole
pentavano € 1.600 /m² - +18,71% pentavani in vendita a Pieve a Nievole
quadrivano € 1.450 /m² - -3,17% quadrivani in vendita a Pieve a Nievole
trivano € 1.450 /m² - -2,60% trivani in vendita a Pieve a Nievole
villa € 1.600 /m² - -2,64% ville in vendita a Pieve a Nievole
villetta a schiera € 1.550 /m² - -0,18% villette a schiera in vendita a Pieve a Nievole