L'osservatorio immobiliare a Pieve a Nievole

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve a Nievole

Mercato Immobiliare a Pieve a Nievole

mercoledì 29 gennaio 2020

Pieve a Nievole, con una popolazione di 9.460 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.003 annunci immobiliari, di cui 900 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pieve a Nievole è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Le quotazioni a Pieve a Nievole sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 850 €/m² e 1.800 €/m².

Pieve a Nievole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 343% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pieve a Nievole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve a Nievole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,96%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve a Nievole, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 8,4 /m²/mese +3,43% appartamenti in vendita a Pieve a Nievole
bifamiliare € 1.650 /m² - +5,34% bifamiliari in vendita a Pieve a Nievole
casa indipendente € 1.500 /m² - -0,71% case indipendenti in vendita a Pieve a Nievole
casa semindipendente € 1.500 /m² - -0,32% case semindipendenti in vendita a Pieve a Nievole
mansarda € 1.450 /m² - -4,04% mansarde in vendita a Pieve a Nievole
quadrivano € 1.400 /m² - +2,43% quadrivani in vendita a Pieve a Nievole
trivano € 1.400 /m² - +0,28% trivani in vendita a Pieve a Nievole
ufficio € 1.150 /m² € 8,6 /m²/mese -4,85% uffici in vendita a Pieve a Nievole
villa € 1.600 /m² - +0,39% ville in vendita a Pieve a Nievole
villetta a schiera € 1.500 /m² - +1,68% villette a schiera in vendita a Pieve a Nievole