L'osservatorio immobiliare a Pieve a Nievole

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve a Nievole

Mercato Immobiliare a Pieve a Nievole

venerdì 18 agosto 2017

Pieve a Nievole, con una popolazione di 9.460 abitanti, Pieve a Nievoleè un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Poggetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Poggetto con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.088 annunci immobiliari, di cui 934 in vendita e 154 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pieve a Nievole è compreso tra 1.200 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pieve a Nievole non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Pieve a Nievole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 577% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Poggetto € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Poggetto

Dinamica dei prezzi a Pieve a Nievole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve a Nievole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,70%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve a Nievole, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,2 /m²/mese +2,81% appartamenti in vendita a Pieve a Nievole
bifamiliare € 1.450 /m² - -4,92% bifamiliari in vendita a Pieve a Nievole
casa indipendente € 1.600 /m² € 7,7 /m²/mese +2,33% case indipendenti in vendita a Pieve a Nievole
mansarda € 1.550 /m² - -0,66% mansarde in vendita a Pieve a Nievole
trivano € 1.450 /m² - +5,59% trivani in vendita a Pieve a Nievole
villa € 1.700 /m² - +2,24% ville in vendita a Pieve a Nievole
villetta a schiera € 1.600 /m² - -1,15% villette a schiera in vendita a Pieve a Nievole