L'osservatorio immobiliare a Pieve a Nievole

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve a Nievole

Mercato Immobiliare a Pieve a Nievole

lunedì 30 marzo 2020

Pieve a Nievole, con una popolazione di 9.460 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 798 annunci immobiliari, di cui 718 in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Pieve a Nievole è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
I prezzi a Pieve a Nievole sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 850 €/m² e 1.750 €/m² nel 60% dei casi.

Pieve a Nievole ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi a Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pieve a Nievole e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve a Nievole mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,94%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve a Nievole, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8,6 /m²/mese -5,92% appartamenti in vendita a Pieve a Nievole
bifamiliare € 1.550 /m² - -7,75% bifamiliari in vendita a Pieve a Nievole
casa indipendente € 1.400 /m² - -7,65% case indipendenti in vendita a Pieve a Nievole
casa semindipendente € 1.350 /m² - -14,10% case semindipendenti in vendita a Pieve a Nievole
mansarda € 1.400 /m² - -3,67% mansarde in vendita a Pieve a Nievole
quadrivano € 1.300 /m² - -3,92% quadrivani in vendita a Pieve a Nievole
trivano € 1.400 /m² - -2,35% trivani in vendita a Pieve a Nievole
ufficio € 1.100 /m² - -7,82% uffici in vendita a Pieve a Nievole
villa € 1.500 /m² - -4,69% ville in vendita a Pieve a Nievole
villetta a schiera € 1.350 /m² - -11,76% villette a schiera in vendita a Pieve a Nievole