L'osservatorio immobiliare a Montecatini-Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montecatini-Terme

Mercato Immobiliare a Montecatini-Terme

domenica 14 luglio 2024

Montecatini-Terme, con una popolazione di 20.789 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 12 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vico, Montecatini Alto, Nievole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vico con oltre 816 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.619 annunci immobiliari, di cui 1.498 in vendita e 121 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Montecatini-Terme è compreso in tutta la città tra 1.040 €/m² e 1.555 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.480 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.295 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.495 €/m²).
Le quotazioni a Montecatini-Terme sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.055 €/m² e 1.890 €/m².

Montecatini-Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.480 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 267% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Nievole (1.365 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Montecatini Alto (1.580 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (POPOLO, VERDI, ROMA, MATTEOTTI, PANTERAIE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.555 €/m²), mentre al contrario la zona C1 (FERROVIA (CIRCONVALLAZIONE SUD)) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.040 €/m²).


zona vendita ricerca
Montecatini Alto € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Montecatini Alto
Nievole € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Nievole
Vico € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Vico