L'osservatorio immobiliare a Montale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montale

Mercato Immobiliare a Montale

giovedì 28 marzo 2024

Montale, con una popolazione di 10.565 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 7 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Stazione con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 421 annunci immobiliari, di cui 377 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montale è compreso in tutta la città tra 1.295 €/m² e 1.805 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.940 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è invece di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 129), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Montale sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.235 €/m² e 2.485 €/m² nel 60% dei casi.

Montale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.940 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 406% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Stazione € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Stazione

Dinamica dei prezzi a Montale e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 10,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Montale
casa indipendente € 2.100 /m² € 6 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Montale
casa semindipendente € 2.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Montale
mansarda € 2.500 /m² - - mansarde in vendita a Montale
quadrivano € 1.900 /m² - - quadrivani in vendita a Montale
villa € 2.400 /m² - - ville in vendita a Montale
villetta a schiera € 2.350 /m² - - villette a schiera in vendita a Montale